〇添付資料の目次

１．経営成績等の概況 ………………………………………………………………………………………………2

（１）当期の経営成績の概況 ……………………………………………………………………………………2

（２）当期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………2

（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ………………………………………………………………………3

（４）今後の見通し ………………………………………………………………………………………………4

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 ……………………………………………………………………5

３．連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………6

（１）連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………6

（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ………………………………………………………………8

連結損益計算書 …………………………………………………………………………………………………8

連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………………………………9

（３）連結株主資本等変動計算書 ………………………………………………………………………………10

（４）連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………12

（５）連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………13

(継続企業の前提に関する注記) ………………………………………………………………………………13

(表示方法の変更) ………………………………………………………………………………………………13

(セグメント情報等) ……………………………………………………………………………………………13

(１株当たり情報) ………………………………………………………………………………………………14

(重要な後発事象) ………………………………………………………………………………………………15

１．経営成績等の概況

（１）当期の経営成績の概況

当連結会計年度におけるわが国経済は、雇用・所得環境の改善や各種政策の効果を背景に、緩やかな回復が続きました。一方で、年初は米国の通商政策の影響が残り、春以降は中東情勢の影響、夏以降は自然災害の影響を注視する必要がある状況となりました。また、物価上昇の継続や金融資本市場の変動など、先行きは依然として不透明な状況が続いております。

このような環境のもと、当社グループが属するスペースシェア市場では、会議や撮影、推し活、パーティーなど、場所を時間単位で利用する用途が広がっております。家でも職場でもない「一歩先の日常」を楽しむ需要は、引き続き堅調に推移いたしました。

当社グループは、「チャレンジを生み出し、世の中を面白くする」というビジョンのもと、レンタルスペースで新しい定番体験を生み出し、一人ひとりの一歩先の日常体験を後押しすることに取り組んでまいりました。

当連結会計年度においては、次の2つの取り組みを進めました。

安心・安全の取り組み：時間貸しの普及を妨げている「わからない」「不安」を取り除くため、マイナンバーカードによる本人確認や入退室時の状態報告を導入いたしました。

ブランドの取り組み：独自の品質基準による「スペマシリーズ」「コラボシリーズ」「認定シリーズ」のブランド展開を進めました。2026年7月にはコラボシリーズ第1弾となる「チェリッシュスタジオ byスペマ」を、2026年9月にはスペマシリーズの1つ「SpemaHOTEL」の掲載を開始するなど、新しい定番体験の創出に努めました。

当連結会計年度における主要指標につきましては、全社総取扱高は5,939百万円（前年同期比16.5％増）、マーケットプレイスの流通総額（GMV）は4,895百万円（同11.0％増）、利用スペース数は107千スペース（同11.4％増）となりました。利用用途の広がりを背景に、特にビジネス利用・スポーツ利用等のカテゴリが堅調に増加いたしました。また、当社グループが運営するスペース数は1,550件（前年同期末1,222件）と順調に増加いたしました。なお、前年同期比は前連結会計年度の同期間（2025年1月1日～2025年9月30日）との比較であり、参考として記載しております。

以上の結果、当連結会計年度における当社グループの売上高は2,170,321千円、営業利益は99,585千円、経常利益は112,632千円、親会社株主に帰属する当期純利益は79,812千円となりました。なお、当社は2026年３月26日開催の定時株主総会で決算期を12月31日から９月30日に変更しました。これにより当連結会計年度は９か月決算となっているため、対前期増減率は記載していません。

（２）当期の財政状態の概況

（流動資産）

当連結会計年度末における流動資産は2,662,029千円となり、前連結会計年度末に比べ209,840千円減少しました。これは主に、現金及び預金が93,587千円増加した一方で、未収入金が344,332千円減少したことによるものです。

（固定資産）

当連結会計年度末における固定資産は955,632千円となり、前連結会計年度末に比べ87,869千円増加しました。これは主に、建物附属設備が88,099千円増加したことによるものです。

（流動負債）

当連結会計年度末における流動負債は1,823,124千円となり、前連結会計年度末に比べ117,873千円減少しました。これは主に、未払金が320,536千円減少したことによるものであります。

（固定負債）

当連結会計年度末における固定負債は692,689千円となり、前連結会計年度末に比べ98,408千円減少しました。これは主に、長期未払金が70,080千円、長期借入金が46,714千円減少したことによるものであります。

（純資産）

当連結会計年度末における純資産合計は1,101,848千円となり、前連結会計年度末に比べ94,309千円増加しました。これは主に、当連結会計年度に親会社株主に帰属する当期純利益79,812千円を計上したことによるものであります。

（３）当期のキャッシュ・フローの概況

当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という）は、1,250,030千円となりました。

当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりです。なお、当社は2026年３月26日開催の定時株主総会で決算期を12月31日から９月30日に変更しました。これにより当連結会計年度は９か月決算となっているため、対前期増減は記載していません。

（営業活動によるキャッシュ・フロー）

当連結会計年度における営業活動によるキャッシュ・フローは238,175千円の収入となりました。これは主に、取扱高の増加により営業利益が99,585千円となるとともに、未収入金の減少344,332千円、預り金の増加57,381千円があった一方で、未払金の減少312,912千円があったことによるものです。

（投資活動によるキャッシュ・フロー）

当連結会計年度における投資活動によるキャッシュ・フローは278,418千円の支出となりました。これは主として、連結範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出80,100千円、有形固定資産の取得による支出116,030千円、無形固定資産の取得による支出94,631千円によるものです。
 

（財務活動によるキャッシュ・フロー）

当連結会計年度における財務活動によるキャッシュ・フローは133,831千円の収入となりました。これは主として長期借入金の借入による収入80,100千円、短期借入れによる収入80,000千円があった一方、長期借入金の返済による支出26,980千円があったことによるものです。

（４）今後の見通し

当社は、全社総取扱高の成長がミッションである「スペースシェアをあたりまえに」の実現につながり、ひいては企業価値の向上に資するとの考えのもと、売上高の成長を中期目標としています。 
 

　2027年9月期の連結業績予想につきましては、マーケットプレイスの継続的な成長に加え、スペースの開発・運営や運営代行事業など、当社グループの事業領域の拡大を見込んでおります。

　一方で、新たな事業領域における売上成長の進捗や、繁忙期である10月から12月の需要動向等により、通期売上高が変動する可能性があることから、現時点で合理的に想定される業績の範囲をレンジ形式により開示しております。

以上を踏まえ、2027年９月期の連結業績予想は以下のとおりです。

(単位：百万円)

なお、当該業績予想につきましては、本日現在において入手可能な情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づき作成したものであり、実際の業績等は、今後様々な要因により異なる可能性があります。

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方

　当社グループは、財務諸表の期間比較可能性及び企業間の比較可能性を考慮し、当面は、日本基準で財務諸表を作成する方針であります。

　なお、国際財務報告基準（IFRS)の適用につきましては、国内外の諸情勢及び国内の同業他社の適用動向等を踏まえ、適切に検討していく方針であります。

３．連結財務諸表及び主な注記

（１）連結貸借対照表

（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書

連結損益計算書

連結包括利益計算書

（３）連結株主資本等変動計算書

前連結会計年度(自　2025年１月１日　至　2025年12月31日)

当連結会計年度(自　2026年１月１日　至　2026年９月30日)

（４）連結キャッシュ・フロー計算書

（５）連結財務諸表に関する注記事項

(継続企業の前提に関する注記)

該当事項はありません。

(表示方法の変更)

前連結会計年度において、「固定負債」の「その他」に含めていた「資産除去債務」は、金額的重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
 　この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「固定負債」の「その他」に表示していた159,487千円は、「資産除去債務」19,327千円、「その他」140,160千円として組み替えております。

(セグメント情報等)

当社グループは、スペースマーケット事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。

(１株当たり情報)

(注)１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

(重要な後発事象)

該当事項はありません。