３．財務諸表及び主な注記

（１）貸借対照表

		（単位：千円）
	前事業年度（2025年９月30日）	当事業年度（2026年９月30日）
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,854,111	1,593,873
販売用不動産	779,300	285,566
貯蔵品	3,540	4,088
前払費用	24,024	23,049
短期貸付金	-	35,000
未収消費税等	-	22,532
その他	7,582	8,676
貸倒引当金	△638	△486
流動資産合計	2,667,921	1,972,299
固定資産
有形固定資産
建物	7,193,388	7,662,028
減価償却累計額	△1,648,392	△1,761,253
建物（純額）	5,544,996	5,900,775
構築物	44,947	44,947
減価償却累計額	△36,135	△36,792
構築物（純額）	8,811	8,154
車両運搬具	12,515	12,515
減価償却累計額	△12,515	△12,515
車両運搬具（純額）	0	0
工具、器具及び備品	76,335	82,558
減価償却累計額	△52,245	△50,299
工具、器具及び備品（純額）	24,089	32,259
土地	10,144,037	10,551,419
その他	36,750	-
有形固定資産合計	15,758,684	16,492,609
無形固定資産
借地権	27,425	27,425
商標権	801	435
ソフトウエア	64,963	49,907
その他	1,505	0
無形固定資産合計	94,696	77,767
投資その他の資産
投資有価証券	96,243	204,795
出資金	5,190	5,190
関係会社出資金	8,000	8,000
長期貸付金	37,026	1,598
破産更生債権等	24,103	23,983
長期前払費用	28,521	15,173
その他	104,086	128,328
貸倒引当金	△27,031	△26,892
投資その他の資産合計	276,139	360,177
固定資産合計	16,129,520	16,930,554
資産合計	18,797,442	18,902,854

		（単位：千円）
	前事業年度（2025年９月30日）	当事業年度（2026年９月30日）
負債の部
流動負債
短期借入金	946,230	1,353,330
１年内返済予定の長期借入金	548,144	323,597
未払金	103,672	22,923
未払費用	81,368	79,478
未払法人税等	132,507	54,378
未払消費税等	44,562	7,556
契約負債	36,148	40,841
前受金	94,571	102,302
預り金	7,659	7,800
賞与引当金	4,806	4,521
株主優待引当金	4,711	6,739
その他	578	678
流動負債合計	2,004,961	2,004,146
固定負債
長期借入金	6,849,357	6,682,607
匿名組合預り金	4,953,700	4,926,770
繰延税金負債	61,571	70,188
その他	159,492	161,384
固定負債合計	12,024,120	11,840,950
負債合計	14,029,082	13,845,097
純資産の部
株主資本
資本金	1,387,642	1,387,642
資本剰余金
資本準備金	922,602	922,602
その他資本剰余金	218,603	219,037
資本剰余金合計	1,141,206	1,141,640
利益剰余金
その他利益剰余金
固定資産圧縮積立金	141,985	139,982
繰越利益剰余金	2,089,073	2,376,830
利益剰余金合計	2,231,059	2,516,812
自己株式	△38,799	△37,457
株主資本合計	4,721,109	5,008,637
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	34,673	37,082
評価・換算差額等合計	34,673	37,082
新株予約権	12,576	12,037
純資産合計	4,768,359	5,057,756
負債純資産合計	18,797,442	18,902,854